Фахверковый, модульный, сборный дом, проект "Модуль 100"

планы, цена

Строительство модульных сборных фахверковых домов из панелей является востребованным на рынке недвижимости. Доступная цена, технология возведения, быстрота строительства дома – основные плюсы такой конструкции.

Материалы для изготовления сборных домов совершенствуются с каждым годом. Изготавливается металлический каркас, который обшивается снаружи щитами. Также применяются утеплитель и гидроизоляция.

Модульные сборные фахверковые дома в Беларуси можно изготовить любого дизайна, различной этажности, разного типа назначения – могут использоваться как частный дом, административное здание, коммерческое помещение и прочее.

Затраты на строительство модульного дома значительно уменьшаются за счет простоты фундамента.

Используемые технологии сборных домов позволяют применять различные варианты отделки. К плюсам можно отнести:

• долговечность;
• современные материалы, продлевающие срок эксплуатации;
• надежность каркаса;
• прекрасные теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства;
• жизнь в комфорте практически круглый год;

Расходы на отопление модульных фахверковых домов значительно ниже, чем в домах из дерева, поскольку такие дома не промерзают. Это связано с использованием различных современных строительных материалов, сочетанием конструктивных особенностей.

Также сборные дома легче защитить от огня, насекомых и грибков. По желанию покупателя может применяться различная отделка внутри и снаружи (доска, вагонка, сайдинг и т.д.). За счет низкой стоимости, такие дома идеально подходят для дачного строительства.



В проекте модульного дома предусмотрены совмещенная кухня-гостиная, две просторные спальни, кабинет, санузел и котельная.

Какая семья не хочет построить свой собственный дом, за свои деньги, а не в кредит. Но большинство семей не располагает достаточным доходом для строительства дома из дорогих материалов. Поэтому многие ищут более доступные варианты, и одним из таких как раз являются сборные модульные дома.

Однако, несмотря на видимые достоинства такого дома, такие как доступная цена и легкость сборки, они не лишены и недостатков. Рассмотрим их:

1. Воздухообмен, надо продумывать современную вентиляцию.

Микроклимат без вентиляции не идеальный. Из-за того, что в стенах находится слой плотного утеплителя, по сравнению с деревянным усложнён воздухообмен. Зимой в доме может быть холодно, а летом – слишком жарко и душно. Решается это за счет грамотной организации отопления и принудительной вентиляции, но это отразится на стоимости дома.

2. Жесткость, модульного сборного фахверкового дома

Пространственную жесткость необходимо соблюдать до мелочей в стадии строительства. Правильно разработанный каркас здания лишит трудностей при дальнейшей эксплуатации. Также, немало важен фундамент, на котором возведен дом. Например, при свайно-винтовом типе фундамента в порывах шквалистого ветра могут быть ощутимы «движения» стен.

3. Влагостойкость модульного сборного фахверкового дома

Строить сборный дом в сыром климате — в большинстве случаев означает выбросить деньги на ветер. Количество осадков, выпадающих за год в Беларуси достаточно, чтобы назвать страну не самым лучшим местом для каркасно-щитовой технологии. Разумеется, древесные материалы не сгниют через пару лет, но они будут портиться быстрее, чем в сухих климатических условиях. Стены могут покрываться плесенью, и потихоньку начнут разрушаться от сырости, утеплитель может быть поврежден насекомыми и грызунами. Словом, рассчитывать на то, что сборный дом в Беларуси прослужит 100 лет — не приходится.

4. Звукоизоляция модульного сборного фахверкового дома

Люди, проживающие в домах, возведенных по модульной технологии, часто жалуются на шум с улицы. Хорошо слышно и то, что происходит на втором этаже: шум телевизора, шаги или музыка — разносятся по всему дому. Подобные недостатки характерны для базовых комплектаций домов, но в них уровень шумоизоляции действительно может оказаться невысоким. А качественная звукоизоляция — это опять-таки качественные материалы и работа, а значит — и дополнительные затраты, сказывающиеся на конечной стоимости дома.