|
|
Каркасные дома
цена по запросу , купить в Беларуси, Минск 24.02.2016
Каркасный дом или дом из клеёного бруса? - Самый часто задаваемый вопрос перед началом строительства! Как правильно сравнить преимуществ и недостатки? Цены? И что купить в итоге, каркасный дом или полностью деревянный дом, даже при одинаковой цене? Ответ очевиден, конечно дом из клееного бруса! Archiline Houses за 15 лет построил более 500 домов из профилированного, клееного бруса, оцилиндрованного бревна и всего один каркасный дом (и то каркасным был только 2 этаж), Почему? Постараемся осветить этот вопрос в данной статье! Мы не будем выкладывать фотографии каркасных домов, а покажем дом "Чёрный лес" компании Archiline Houses, проект которого переделан из проекта каркасного (фахверкового) дома и собрал в себе всё лучшее, что есть у каркасного и деревянных домов из массива: большие окна, свет, теплоту и надёжность деревянных стен. В этом деревянном доме применена уникальная система нагрева воды и отопления на основе теплового насоса и тёплого водяного плинтуса! Дом "Чёрный лес" , произведённый и построенный на основе проекта каркасного дома, прост и лаконичен. Большие, открытые террасы придают дому выразительность и гармоничность. Внутренняя планировка удобна для проживания и отдыха. При входе в дом видим единое пространство кухни, столовой и гостиной План первого этажа: Вид из гостиной на террасу: Гостиная: Кухня: Вид из "второго света": Спальни первого этажа: Сауна: Парилка: Ванна: Вход на второй этаж: План второго этажа: Площадка на втором этаже: Комната второго этажа: Комната второго этажа: Обратный фасад дома:
Почему "Arсhiline" отказался от классической каркасной технологии строительства домов?Если дома из клееного бруса состоят из клееного бруса, то каркасные дома представляют сложную конструкцию, в которой несущими элементами выступают балки из цельной древесины или металла. В каркасных домам отсутствуют классические стены, роль которых играет другой материал. Такие секции или панели каркасных домов выполняются из каркасных щитов или сэндвич-панелей. При удачной архитектуре вид каркасных домов является почти единственной их сильной стороной.Сравним на практике:В статьях, описывая каркасные дома, приводятся достоинства в сравнении с преимуществами, которыми обладают деревянные дома, возведённые по классическим технологиям.! Экономия на фундаменте и отсутствие усадкиСоответствует действительности, потому что каркасные дома обладают незначительным весом. Однако есть и другая сторона. Для того, чтобы исключить усадку, следует под каркасные дома тщательно подготовить грунт-основание, что в белорусских условиях песчаных суглинков не просто. Поэтому выполняется устройство легкого фундамента, который придаст каркасному дому более высокую устойчивость. Но дома из бруса тоже возводятся на не массивном фундаменте, поэтому в способах. а потом и цене строительства отсутствуют выраженные отличия.! Долговечность, экологичность, прочность:Каркасные дома такими особенностями не обладают. Это происходит из-за того, что используются искусственные материалы. При возведении каркасных домов выполняются способы крепления многочисленных соединяющих элементов, что дает положительный результат, но никогда каркасный дом не будет прочней стены из бревна или бруса. В каркасных домах самое важное – это четкая геометрия. Перекосы ведут к потере устойчивости и даже! к обрушению всего сооружения. Перекошенные дома из каркаса в дачных поселках тому пример. Как советуют специалисты, следует производить обследование несущих конструкций каркасного дома, при появлении подозрительных звуков – скрипа, потрескивания – сразу бить набат. Хотя если уже каркасный дом начало перекашивать, исправить конструкцию будет практически невозможно. От подобных происшествий избавляет владельцев покупка дома из клееного бруса: нагрузка в таких домах распределена равномерно на все элементы конструкции.! Удобство и комфорт:Лёгкая конструкция каркасного дома требует особых мероприятий по теплоизоляции, чтобы в нем было по настоящему комфортно и тепло жить. В итоге, каркасные дома дороже сооружений, в которых используется клееный брус, при хорошем качестве каркасного дома.! Природная красота:Для сохранения натуральности, пространства между несущими балками в каркасных домах можно заполнить древесными материалами, но в таком случае экономия на цене потеряет смысл. А иные утеплители – минеральные ваты, пенопласт – не позволяют утверждать о природной безопасности подобных строительных решений. Внутренняя атмосфера каркасных домов существенно отличается от микроклимата, который создан в натуральных деревянных домах, построенных традиционным способом: оптимальная влажность благодаря свойству древесины «дышать» и природные ароматы вместо химических составов, металла и пластика.Точки над «і»:Каркасные дома подходят для временного проживания, т.к. для достижения параметров, что предлагают дома из массива дерева придется потратится на значительное утепление, а искусственный обогрев приведет к существенным материальным тратам и пересушенному воздуху в помещениях. Поэтому каркасные дома можно добавить к группе строений, проживать в которых можно только в теплые сезоны.Во-вторых, надо ли гнаться за призрачной модой и принимать решения, которые дадут спорный временный эффект? При наличии надёжных и эстетически красивых вариантов домов из массива дерева. Тем более, что в отношении недвижимости специалисты советуют не экспериментировать на себе и доверять тому, что проверено временем. Что делать дальше?У каждого человека есть мечта: построить или купить собственный дом. Дело даже не в наличии обычной крыши над головой – все проще. Дом – символ уюта, крепкой семьи, это точка возврата и точка опоры, вокруг которой вертится жизнь. Поэтому важны такие качества дома, как надежность, устойчивость к непогоде, поддержание тепла в комнатах и, главное, долговечность, способность простоять десятилетия, а, может, и века. Остается только выбрать стеновой материал. Казалось бы, что может быть проще при нынешнем разнообразии?!Вот здесь-то и кроются многие подводные камни, о наличии которых не подозревают неопытные застройщики. Если говорить на чистоту, то большинство исходит из принципа «строить дешево и сердито». Однако такой подход при современном развитии строительной отрасли, мягко говоря, неприемлем. И в данном контексте мы рассмотрим самые доступные по цене варианты строительства частного жилого дома – каркасный дом или дом из массива бруса или бревна . На сегодня это самые привлекательные по стоимости решения, на которые чаще всего ориентируются люди, стоящие в шаге от воплощения заветной мечты. Цена каркасного дома и дома из массива дерева Цена - это первое, на что обращает внимание начинающий застройщик. Даже разница в 5-10 тысяч долларов за дом для многих имеет существенное значение и в таких случаях отдают предпочтение более дешевому дому, не задумываясь о том, что с ним будет через несколько лет эксплуатации. Понять людей можно: денег всегда не хватает, но когда дело касается строительства жилья, то здесь о компромиссах не может быть речи: нельзя пренебрегать качеством, ведь там, где предлагают построить дом под ключ да ещё и дешево, не говорят о проблемах, с которыми человек столкнётся через непродолжительное время. Не стоит себя питать иллюзиями относительно современных технологий, веря в то, что из ничего можно создать что-то. Нельзя возвести дом из опилок и утверждать, что это полноценный деревянный дом. «Опилочный» дом никогда не будет таким же теплым, как дом из профилированного бруса или из оцилиндрованного бревна. Поэтому выбирайте и покупайте тот стеновой материал, который за многие сотни лет использования получил положительную репутацию. Если решили строить дом из кирпича – стройте, но не забывайте, что в в нем следует иметь мощную отопительную систему. Если решили строить дом из массива дерева – возводите и помните, что он требует обычного ухода и нормального отношения, чтобы простоял века. Если решили строить дом из опилок или досок – стройте, но не забывайте, что степень его прочности крайне мала, а срок эксплуатации – критически ограничен. А теперь от «прозы» перейдем к математике и приведем конкретные цифры, в которых оценивается стеновой материал через проект дома. Как мы уже писали выше, сравнивать будем каркасный дом и дом из клееного бруса. На начало 2016 года в Беларуси стоимость комплекта дома из клееного бруса готового к сборке под ключ составляет, примерно, 268 евро за 1 квадратный метр. Немного дешевле обойдется квадратный метр дома из профилированного бруса. В то же время стоимость одного квадратного метра каркасного дома под ключ «плавает» в диапазоне от 200 до 300 долларов США. Кто-то скажет: "Если строить в нижней ценовой категории, каркасный дом строить выгоднее". Не совсем так, это только видимая сторона медали: если распределить стоимость домов на годы их эксплуатации, то наиболее выигрышно и выгоднее смотрится дом из массива дерева. Во-первых, он требует менее тщательного к себе досмотра. Во-вторых, однажды обработанная защитным средством древесина способна сохранить устойчивость к негативным факторам – насекомым, грибкам и гниению – десятки лет. В то же время, как говорится, КПД каркасного дома здесь минимальна: большая часть материалов созданы искусственно, промышленным способом, поэтому их долговечность оставляет желать лучшего, и это объективный факт. Сравните брус или бревно из массива сосны и ДСП с блок-хаусом: что дольше выдержит воздействия времени и влаги?! В погоне за удешевлением можно достичь лишь сиюминутного эффекта от низкой цены, радость от которого теряется с годами и ускоренным ветшанием стеновых панелей каркасного дома. Таким образом, придется с годами выделять все больше и больше денег из семейного бюджета на его ремонт, но при этом продажная стоимость дома не увеличится и сохранится на уровне покупки нового дома или даже уменьшится. Вывод: каркасный дом не оправдывает вложенных в него средств, к тому же надо понимать как выглядят каркасные дома нижней ценовой категории после строительства: Каркасные дома низшей ценовой категории: А так выглядят деревянные дома сходные по цене с каркасными, из массива дерева компании - Archiline Houses: Теплопроводность стеновых материалов: В данном разделе постараемся наглядно подтвердить вышесказанное и сделаем это посредством сравнения стеновых материалов по коэффициенту теплопроводности. Это основной показатель, по которому определяется: будет построенный дом теплым или нет. Также от стенового материала зависит микроклимат жилых помещений – воздухообмен должен быть достаточным, чтобы не было лишней влаги, следовательно, плесени и холода. Как мы знаем, каркасные дома в Беларуси возводят путем создания стеновых панелей, внутрь которых закладывают минеральную вату, либо отстраивают каркас прямо на участке. В некоторых случаях эту конструкцию дополняют пенопластом для усиления, так сказать, эффекта сбережения тепла. Но достигается ли он?! Обеспечит ли такой подход создание и поддержание в доме нормального для жизни человека микроклимата?! Вопросы-вопросы. Давайте обратимся к мнению специалистов, которые хороши изучили свойства данных утеплителей и сформировали определенное мнение. Итак, они утверждают, что минеральная вата способна накапливать конденсат, что подтверждают различные эксперименты со строительными материалами. Следовательно, каркасный дом, как губка, будет накапливать влагу, что приведет к быстрой порче не только деревянных конструкций, но и мебели. Этот запах тлена и бедности известен каждому, кто жил на турбазах в 20 летних каркасных домиках. Возникает еще один вопрос: не скажется ли это на здоровье проживающих?! Да, чтобы снять эту проблему с повестки дня можно использовать паронепроницаемую мембрану, но тогда стены перестанут дышать, то есть дом будет закупорен, что ведет к развитию плесени внутри него. Кто-то скажет, что подобные проблемы решаются посредством создания системы вентиляции, но подобный шаг стоит денег, да и сохранению тепла в доме это не будет способствовать однозначно. Например, создание только одного вентилируемого воздушного зазора в стене каркасного дома потребует вложения больших финансовых средств, и времени. Таким образом, конечная цена каркасного дома будет довольно-таки высокой, а если к этому прибавить деньги, которые понадобятся для периодического поддержания всех его эксплуатационных свойств, то привлекательность такого выбора быстро меркнет на фоне дома из профилированного или клееного бруса, не требующего к себе такого пристального внимания. В то же время идеальными характеристиками по теплопроводности и паропроницаемости обладает древесина, такая как профилированный брус, клееный брус или бревно, из которых возводятся качественные и недорогие белорусские дома. С точки зрения выше упомянутых параметров, дома из дерева способствуют созданию и поддержанию в жилых помещениях максимальной экочистоты и здорового микроклимата. В частности, теплопроводность сосны очень низкая и составляет 0,09 Вт/м*ºC. Что касается паропроницаемости, то она наиболее высокая 0,32 Мг/м*ч*Па. Почему так получается? Дело в том, что микроструктура древесины представляет собой трубчатые волокна, которые обеспечивают стволу относительно невысокую плотность - 500 кг/куб.м. Для сравнения: у железобетона этот показатель составляет 2500кг/куб. м, а коэффициент его теплопроводности 2,04 Вт/м*ºC. Несмотря на то, что показатель теплопроводности у минеральной ваты составляет 0,056 Вт/м*ºC при намокании она теряется свои свойства практически наполовину! Теперь скажите: вы хотите строить каркасный дом, в стенах которого заложена самая обыкновенная минеральная вата, которая с каждым годом теряет свои эксплуатационные качества?! Подведем краткий итог этого раздела. Профилированный брус имеет низкую теплопроводность, что позволяет строить деревянные дома со стенами относительно небольшой толщины, что, конечно же, выгоднее в финансовом плане. К примеру, стена из профилированного бруса сечением в 100 мм по теплопроводности идентична кирпичной стене толщиной в 510 мм (ширина двух кирпичей!). Подобный эффект достигается за счет удаления с древесины наиболее рыхлого слоя, следовательно, снимается с материала внутреннее напряжение, профилактируется появление трещин при усыхании древесины. Если взять, к примеру профилированный брус сечением 125Х150 мм, то его теплопроводность будет еще выше, точно такой же, как у бревна диаметром в 240 мм! Кроме того, дома из профилированного бруса, а равно и дома из клееного бруса имеют дополнительные теплоизоляционные свойства за счет применения некоторых технологических решений. В частности, брус плотно прилегает друг к другу по всей длине, а также в замковом угловом соединении. Таким образом, никакая минеральная вата, никакой пенопласт, любые другие утеплители не идут ни в какое сравнение с самой обыкновенной древесиной – природным материалом, способным поддерживать высокие эксплуатационные свойства на протяжении многих десятилетий и даже столетий! Экстерьер/интерьер каркасных домов и домов из бруса Дома из бруса, как правило, не нуждаются во внешней отделке: фасады строения выглядят привлекательно, отлично вписываются в любой антураж местности, и архитектурную коттеджную застройку, а их традиционный архитектурный стиль уже давно стал классическим. А вот каркасный дом требует тщательной отделки своих фасадов. Выше мы писали, что из-за особенностей стенового материала необходимо использовать технологию воздушных зазоров, которая, надо отметить, стоит не дешево и довольно-таки серьезно сказывается на стоимости реализации проекта. Если пойти по пути наименьшего сопротивления и применить самые дешевые и доступные материалы для отделки фасада каркасного дома, например, сайдинг, то ожидать желаемого эффекта – благоприятного микроклимата внутри жилых помещений – не приходится. Кроме того, материалы для отделки каркасного дома, как правило, изготовлены из материалов искусственных, следовательно, в них имеется определенный процент токсичности, а это уже не может не сказываться на здоровье человека, проживающего в таком доме. Если же использовать только самые дорогие материалы, то теряется смысл в достижении желаемой цели: построить дешевый дом, ведь таковым он уже не будет. Что касается материалов для отделки фасадов дома из профилированного бруса или дома из клееного бруса, то в большинстве случаев это самые обыкновенные пропитки из смол и масел натурального происхождения, имеющие высокий потенциал для проникновения в древесную структуру. Подобные материалы стоят относительно не дорого, а процесс их нанесения не занимает много времени, и всю работу можно выполнить, не привлекая дорогих специалистов. Таким образом, дом из профилированного бруса, дом из клееного бруса легче обслуживать, и на толщине кошелька это не сказывается. Интерьер каркасного дома во многом зависит от запроектированной конструкции, каждый элемент которой имеет связь, следовательно, если возникнет в процессе возведения строения изменить размеры кухни или гостиной, то сделать это будет нельзя без ущерба для времени, кошелька и прочности всего дома. Стеновые панели либо каркас не имеют той устойчивости, которая бы позволяла производить все эти манипуляции, да и к износу материалов это приводит серьезному и быстрому. Да, некоторые проекты каркасных домов предусматривают возможность внесения изменений, но работы эти весьма объемны, затруднительны для исполнения. Стоит ли идти на такие жертвы, выбирая каркасный дом под ключ?! В то же время дом из бруса благодаря своей высокой прочности дает возможность внесения самых разных изменений в расположение комнат, изменение их величины, конфигурации. Таким образом, даже через многие года его эксплуатации у хозяев будет возможность создать интерьер любого архитектурного стиля. Интерьер деревянного дома из оцилиндрованного бревна низшей ценовой категории компании Archiline Log Houses: Недостатки каркасного дома Токсичность. То, что каркасные дома не самым лучшим образом воздействуют на здоровье проживающих в них людей – неоспоримый факт. Чем дешевле такой дом обходится при возведении, тем выше вероятность того, что составляющие его элементы имеют высокую токсичность. Например, широкое применение получили ориентированно-стружечные плиты (OSB-3). В них содержится фенолформальдегидные смолы, которые выделяют в окружающее пространство опасные летучие вещества. Кроме того, минеральная вата – источник канцерогенной пыли, которой становится год от года больше из-за износа материала. ДОМА АРХИЛАЙН ИЗ МАССИВА ДЕРЕВА:
|
|
© 2025
ArchiLine Wooden Houses
Беларусь, 220068, г. Минск, ул. Некрасова, 114, офис 49.
Сайт работает на платформе Nestorclub.com | |