x
≡ каталог
О компании Галерея Контакты

Проектирование дома в Минске, Беларусь – пять этапов успеха
цена 10 рублей кв.м.


Проектирование дома в Минске, Беларусь – пять этапов успеха

Проектирование домов в нашей компании проходит в 5 этапов:

  1. Личная встреча заказчика с архитектором;
  2. Привязка дома к участку
  3. Согласование эскизного проекта
  4. Получение разрешения на строительство
  5. Подготовка альбома технической (рабочей) документации


Давайте вкратце пройдем по каждому этапу.

1 этап проектирования дома: личная встреча заказчика с архитектором.

На этой стадии просматриваются похожие проекты, фотографии домов, происходит обсуждение основных пожеланий и требований, связанных с архитектурными, технологическими, функциональными особенностями будущего строения. Выбирается примерное расположение на участке. По итогам встречи составляется техническое задание и подписывается договор между заказчиком и компанией, после чего начинается непосредственное проектирование.

2 этап проектирования дома: привязка дома к участку.

На этом этапе происходит выезд специалистов на участок строительства будущего дома. На месте определяется местоположения дома относительно границ участка, при этом учитываются следующие факторы:
  • перепады высот;
  • стороны света;
  • противопожарные разрывы.
Важным фактором для проектирования фундамента является геология грунта земельного участка. От ее зависит тип и глубина заложения будущего фундамента.

3 этап проектирования дома: согласование эскизного проекта.

По готовности Вам будут предоставлены эскизы концептуального решения нового дома, включающие:
  • планировки,
  • фасады,
  • разрезы,
  • план фундамента,
  • план кровли
  • визуализацию вашего дома.
Пример эскизного проекта вы можете посмотреть в этой статье

Этого набора документов достаточно для согласования Вами проекта в местной "Архитектуре".

4 этап проектирования дома: получение разрешения на строительство.

Для получения разрешительной документации на строительство в Беларуси необходимо обратиться в исполнительный комитет по месту жительства (Сельисполком, Горисполком, Райисполком или Администрацию района) с заявлением, в котором нужно указать:
  • местонахождение земельного участка;
  • планируемые параметры и технические характеристики дома (этажность, площадь) и инженерно-технического оборудования (эскизный проект, который уже у вас на руках);
  • согласие всех собственников (если земельный участок находится в совместной собственности);
Не позднее 1 месяца после подачи заявления исполком даёт ответ в виде:
  • выписки из решения исполкома о разрешении проведения проектно-изыскательских работ и строительства одноквартирного/блокированного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории;
  • градостроительного паспорта либо архитектурно-планировочного задания
Уже после этого этапа, для экономии вашего времени, можно начинать возведение фундамента

5 этап проектирования дома: подготовка альбома технической (рабочей) документации, согласно законов и норм Беларуси:

Сразу после согласования эскизного проекта и получения паспорта застройщика, начинается разработка технической документации, необходимой для производства всех частей домокомплекта. В ее состав входят:
  • детальные чертежи и схемы по кровле,
  • схемы раскладки балок и лаг,
  • развертки по осям и разбревновка самого дома.
Вот и все! Поздравляем! Этап проектирования завершен.

Следующий этап — строительство дома.



Если Вас заинтересовали описанные в статье товары и услуги, Вы можете:

Ещё из раздела Проектирование деревянных домов в Беларуси в Минске

    Строительный проект деревянного дома из бревна, клееного бруса, профилированного бруса. Изготовление, продажа готовых и типовых проектов — цена 10 руб/м2 Услуги проектирования деревянного дома, стадия С, включает разделы: 1. генеральный план ...
      Архитектурно-эскизный проект деревянного дома из бревна и бруса — цена проекта 10 руб/м² Индивидуальное проектирование домов с плоской кровлей в Минске. Специалисты архитектурно-строительной компании Archiline занимаются индивидуальным ...
        Большое начинается с малого. Этот принцип незыблем многие миллионы лет. Там, где есть потребность создавать если не на века, то хотя бы на десятилетия, действуют сообразно: создают нечто, от чего можно оттолкнуться, что можно впоследствии развить, ...
        © 2021 ArchiLine Wooden Houses
        Беларусь, 220049, г. Минск, ул. Некрасова, 114, офис 49.
                                          

        Сайт работает на платформе Nestorclub.com