Примерный диалог в мессенджере заказчика и производителя о строительстве деревянного дома в США, штат Вашингтон, город Спокан / Spokane, Washington, USA

Диалог в мессенджере заказчика деревянного дома для строительства в США, штат Вашингтон. город Спокан

Vlad (заказчик): Привет

Alex (производитель, застройщик): Привет

Vlad: Нужен одноэтажный дом из бруса с доставкой в Spokane, Washington, USA (США, штат Вашингтон. город Спокан)

Alex: Может какой-то из проектов на нашем сайте понравился или по вашему проекту будем производить и строить, может есть техническое задание?

Vlad: Из сайта один проект понравился

Alex: Сбросьте ссылку, пожалуйста

Vlad: https://ownwoodenhouse.com/index.pl?act=PRODUCT&id=322

Этот деревянный дом понравился и что-то есть может похожее из типовых проектов, одноэтажный и может размером побольше?

Alex: Какой набор помещений нужен? Количество спален, санузел, площадь гостиной, нужно ли тех.помещение (топочная, электрощитовая) И да в ссылке что вы скинули - это баня, с большим холлом, и спальней на антресольном этаже, не изолированная. Поэтому следующий и главный вопрос, какое назначение дома?

Vlad: На отдых приезжать

Alex: Количество одновременно отдыхающих?

Vlad: 6

Alex: 3х2 ? З спальни?

Vlad: 3-4 спальни плюс общая гостиная

Alex: Предложу дом из клееного бруса, проект "Саксония Лейпциг" 103 м² построен в Германии в 2023 г.

В доме обустроены гостиная-столовая, кухня, три спальни, санузел, тамбур и топочная. Просторная крытая терраса.

Вот ссылка: https://archiline.by/index.pl?act=PRODUCT&id=626

Vlad: Этот дом с баней?

Alex: Да

Vlad: Хороший домик. Как происходит процесс производства и строительства? Что нужно подготовить?

Alex: Сейчас расскажу, а пока посмотрите еще один вариант: чёрный деревянный дом-шале из бруса «Черный лес», 164 м²

Вот ссылка на проект:

https://archiline.by/index.pl?act=PRODUCT&id=300

Alex: О, этот куда симпатичнее. Мне тоже нравится

Alex: Да. Только я бы второй этаж не делал, значительно удорожает проект, а толку с него мало, и 2-я терраса сзади, на мой взгляд, лишняя

Vlad: О тут и баня присутствует на фото. Сколько будет такой одноэтажный и двухэтажный?

Alex: Через 3 дня посчитаем и ответим

Vlad: Ок! Вторник ждем предложения с 3 спальнями, гостиной, 2 туалета, баня, 1 этажный, высокие потолки. Все в этом стиле. И да, можно не душевую кабинку в ванной а из стекла душ поставить? Мы не торопимся. Давайте все аккуратно, ничего что бы не пропустить. Вот еще вопрос: фундамент серьезный надо под него готовить?

Alex: Тип фундамента, глубина заложения свай, или ленты фундамента зависит от грунтов, и перепада уровня земли в пятне застройки. Но в любом случае, это бетонный фундамент с монолитной плитой которая будет основание пола, вот фото процесса строительства:

Vlad: Техзадание на английском дадите на дом?

Alex: Дадим точные размеры (на плане), и привязки выходов канализационных труб и точек ввода коммуникаций. Но тип фундамента, глубину заложения, схему армирования , и т.д., должен предложить местный инженер, исходя из условий на местности, и как принято в вашем регионе.

Vlad: Собирают дом ваши рабочие или нам своих искать?

Alex: В Европе, собирали бы наши строители. В США, можем предложить шеф-монтаж - наши специалисты и ваши строители. На сборку основной несущей конструкции - деревянных стен дома. Изоляция и покрытие кровли, отделка полов, потолков, инженерных сетей, электричества, сантехники, вентиляции, это уже местными исполнителями. Это обычная практика. С учетом визовых сложностей… У меня есть виза. А вот на команду строителей, мало шансов

Vlad: OK, размеры все должны быть в футах и описание все на английском

Alex: Описывать там особо нечего по фундаменту, размеры в футах дадим. Надо понимать, что в растаможивании в США, внутренней логистике, и организационных вопросах, вам придётся. Это дом, его файлом по электронной почте не отправишь, и сам он себя не построит

Vlad: Есть специалисты. По деревянному дому инструкцию по сборке на английском тоже надо

Alex: Чертежи будут, но есть некоторые нюансы и необходимые навыки, для гарантированного, позитивного результата строительства, лучше шеф-монтаж, хотя бы на начало сборки и обучения нюансам

Vlad: Рассмотрим. Надеюсь пройдем по бюджетам

Alex: Посмотрите этот проект. Помещение 09, это парилка. Ещё вопрос, какие обычно температуры зимой в зоне планируемого строительства? Что бы мы предложили оптимальный вариант толщины стен из бруса. От этого существенно будет зависеть объём стенового бруса, и соответственно стоимость комплекта и логистики

скачать

Vlad: Штат Вашингтон, город Спокоен. -15 наверное бывает зимой, а как долго? Спрашиваем сейчас.
И да в в этом проекте в зале тут о не очень эргономика, сидишь на диване и смотришь в камин. А как же вид прекрасный на улице? Нужна хоть одна стеклянная стена и большой диван поставить что бы вид можно было наблюдать

Alex: Куда ещё «стеклянее»?)

диван и камин можно переставить, что-бы был вид из окна и камин:

Проект в целом нравится? По количеству и площадям помещений?

Vlad: Да, но стену всю на входе из стекла надо

Alex: Больше уже не получится. Нужно оставить несущую структуру

Vlad: Да, вижу, уже достаточно тут. На сколько более толстый брус удорожает конструкцию? В %

Alex: Если иметь в виду стены, то почти прямо пропорционально

Vlad: Самый тонкий точно не надо

Alex: Толщина стены = объём бруса. Самый тонкий я и не предлагал. Оптимально: 180 - 200 мм. Ещё есть логистика. Большой вес, более толстого бруса = количество контейнеров. Если в штате Вашингтон бывает -15, но не постоянно, то это мягкая зима и такой толщины бруса вполне достаточно.

Vlad: Спасибо, жду предложения.